「贝壳拉新成交业绩」贝壳拉新有什么好处
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贝壳成交后维护人可提多少
1、5。根据贝壳网信息显示贝壳卖房一套的业绩提成达到成交总额的3%左右，维护人抽取业绩提成的15%，所以155万的房子维护人能赚6975。
2、%。价格管理主要是维护住房成交价，贝壳要求成交价必须在挂牌价一定范围波动，具体多少没有调查清楚，维护房价的人分成占到佣金5%。房源实地勘测和绘制vr图像分成3%。
3、%。在贝壳平台，中介费用的分配方式是客源推荐人分配中介费用的10%，录入人10%，维护人5%，中介费用是按照房款总额的7%来进行收取，包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。
4、工作内容和分成。贝壳录入人是对客户的信息进行录入系统的工作，而维护人的工作是与客户进行沟通，进行中间的维护，所以工作内容不同。贝壳录入人的分成比例是10%，而维护人的分成比例是15%，分成是不同的。
贝壳业绩分配比例
1、贝壳找房维护人的业绩分为不同角色和情况，具体如下： 房源端业绩：录入人10%，委托书人5%，钥匙人10%，实勘7%，维护人5%。 如果房源端对应角色为空的话，该业绩就归客源成交人所有。
2、贝壳收入分配模型的量化 将三块的数据放到贝壳的收入模型中。贝壳平台抽成之后，平台支付的佣酬费率链家89%其他品牌90%。
3、壳把成交业绩分为5个部分，房源录入人10%，房源维护人15%，房源证件人5%，房源委托人5%，房源实勘人5%，总占比40%。
4、%。价格管理主要是维护住房成交价，贝壳要求成交价必须在挂牌价一定范围波动，具体多少没有调查清楚，维护房价的人分成占到佣金5%。房源实地勘测和绘制vr图像分成3%。
「半年报」贝壳的几个关键指标
1、五个衡量维度，分别为内力（基础素质）、信誉（质量评价）、侠义（平台合作度）、声望（行业影响力）和活力（平台参与度）五大方面，指引了经纪人前进的方向。五大维度决定了贝壳分是可提升的，并且有明确的方法论。
2、贝壳分等级跟指标 总分875(30个指标)总分725(24个指标)总分765(26个指标)总分80033个指标。
3、另外，腾讯及其相关实体、软银旗下投资公司SVFII Shell Subco (Singapore) Pte.Ltd.、高瓴资本及其相关实体分别持有贝壳13%、2和3%的股份。 从目前来看，贝壳各项指标都处于房地产行业的极好段位。
4、经调整EBITDA、经调整净利、经营性活动现金流量净额均保持高速增长；不足之处在于，贝壳的核心经营指标（如移动端月活用户、经纪人数量、线下门店数量）增速明显呈现疲态，而这些指标是贝壳今后业绩保持高增速的关键驱动因素。
贝壳的业绩是楼市“晴雨表”
不过整体而言，贝壳四季度的业绩表现好于市场此前预期，在楼市降温期新房业务波动较小，表现出一定的韧性。 面临市场环境的挑战，贝壳也适时地进行了一系列管理动作优化。
数据来源：安居客 记者在贝壳找房上查询发现，目前武汉的二手房挂牌量已超过11万套。在成交量持续下跌的市场背景下，如此巨大的二手房挂牌量的成交压力可想而知。
北京时间3月10日，科技驱动的新居住服务商贝壳(NYSE：BEKE)发布未经审计的第四季度和全年财务业绩。
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发布于：2023-09-29，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。