「房产做地推」卖房子地推是什么意思

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今天给各位分享房产做地推的知识，其中也会对卖房子地推是什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产怎么做才能找到客源
• 2、做地推的技巧
• 3、地推怎么做

房地产怎么做才能找到客源

房地产怎么做才能找到客源

房地产怎么做才能找到客源，人际交往的准则也是很重要的，无论做什么都要掌握好分寸，在职场上跟着前辈大牛可以学到很多东西，压力过大的时候也要试着调节放松，房地产怎么做才能找到客源，你学会了吗？

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1、互联网

作为信息时代的最主要产业，互联网从来都是信息获取的首选对象，更多的房源和项目信息都可以从网上来找到。比如：房产经纪人端的客靠、58同城、赶集、搜房、安居客等，这些平台都有专门面向房产经纪人的端口开放的。

2、门李困店客户

虽然现在人们大都回去互联网找信息和资源，但店面也有着很重要的作用，如果有人流连在我们的店面门口，那就可以较为热情的问一下客户的需求，是否有意向买房等等最好是可以留下他们的联系方式，至少要给到对方你的联系方式。

3、区域内蹲点

一般自己的项目在哪个盘，可以适当的拿出时间来到整盘自己守个摊位，方便意向客户咨询，尤其是开盘的前几天以及促销活动的时候，是非常有必要去做的。

4、多打电话和回访

一般刚入行的新人公司会给你一些资源去打，或者是一些希望不大的单子让你去跟去练手，作为新人，要多打这些电话，不仅仅是通过交流来提升自己的能力，还能在其中挖掘出一些客户来。

5、发传单

现在依然常见的方式，尤其是地域内的`，找一个区域内的地方进行传单的派发，通过量来发现并积累新的客户到手。

6、打小广告

本来这种形式以现在的城市来讲是比较排斥的，所以一定要找那些不经常被清理的区域去贴，或者有些地点是给广告墙的，多贴一下这样的小广告，带自己的联系方式、二维码、说明自己是干什么的等等内容。

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1、新客户：

具有置业打算的人群。首先界定年龄层次吧，25-35岁之间大多为首次置业，更加偏向于刚需产品（根据地方政策来判断，比如说限购，具体就不多解释了）35岁-45岁具备一定经济基础，可以划分至首次改善性需求，需要一个舒适的生活环境。45岁以上N改了，追求的可能是大平层、洋房、别墅之类的。你可以根据项目自身规划铅衫及定位寻找客群。举个栗子产品大多为刚需类型的产品可以考虑去周边安置小区拓客，更加熟悉周边信息。

2、老客户：

已经有过看房基础，对项目有一定了解，但是因为各方面因素摇摆不定，这类客户不管结局如何，首先要做到的一点就是客户维系，持之以恒，当客户对你产生信赖感的时候，老客户也会带来新客户，具体如何维系客户请咨询销售经理，在此不多讲了。

3、业主：

每个人都会有自己的圈子，当一个业主真心实意的体会到自己小区的优点与服务之后，会将这个事情扩散至圈子内，所以在行业内经常出现业主维系活动，想要做好一位优秀的置业顾问，不仅售前、售后都要让客户满意，毕竟房产销售也是服务业的一类。

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街边派传单

这是一种很常见的广告推销，派传单虽然辛苦，也许还会有人拒绝接你发的传单，但这也是一种值得尝试的推销方法。

做地推

这是房地产销售房源很常见的方法，到不同的地方去做地推，让更多的人槐扰腔知道你的房源信息。地推中备好相关的房源信息，还有房子的面积和房价的计算方法，当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。

利用亲朋好友资源

身边有资源当然要利用起来，让亲戚和朋友帮你介绍可靠的客户，你也许能事半功倍。

利用网上资源

当今社会，网上也算是另外一个世界了，网上的资源可别放过，可以在网上发布房源信息，留下自己的联系方式，如58同城这样的网站。

上门拜访

你也可以选择挨家挨户的做调查，去拜访，这样也显得诚意十足，相信功夫不负有心人，就算找不到客户相信也赚取了不少的经验。

做地推的技巧

做地推的技巧如下：

1、地推地点的选择。选择人流山仔旺的地方，让更多人注意到你在地推的产品。

2、选择合适的地推地点。根据自身的目标人群决定，人流量大的地方固然正确，但也要逗锋汪符合自己要推广的产品。

3、根据目标人群选定推广地点。比如社交软件拉新，可以在高校、社区、夜市进行地推；教育机构地推，可以在商场、中小学地推；金融产品更适合写字楼推广。

4、去地推前，要做好地点的调查，比如商场、儿童乐园、哪个时间段人流量最大，社区附近能基携不能使用喇叭。

做地推的禁忌

做地推最忌讳来也匆匆，去也匆匆，这是当下地推行业的一个通病。

很多人一开始接触地推，都以为自己能做，能干出成绩来。但做了一段时间之后，发现并不是那么回事，甚至收入还不如打工上班多，所以也就因此放弃，这也就是所谓的来时兴趣冲冲。说是兴趣其实就是奔着钱来的，但天上不会掉馅饼，任何行业都有一定的门槛。地推看似没门槛，但要注意的地方也挺多的。要善于和人打交道，遇到事情要能够从容应对。

地推怎么做

做地推的方法如下：

选择对的时间我们可以选择人流想对较多的时间点，例如在午休的时间、晚高峰以及周末，这些时段的效果都比较好。

选择对的地点做地推时一定要找到目标人群聚集的地方，盲目地选择地点，那只会徒劳无功。可以选侍如闭择一些知名的商场、广场，或者是小区或公园，最好提前了解清楚每个地方的特点以及地推难点。

赠送对的礼品可以选择一些小扇子、毛巾或小玩具，可以吸引小孩子的注意力，在超市附近送环保袋永远都最畅销的，我们所送的礼品跟要推广的地点或内容形成强烈的关联，这样就会引起注意了。

找正确的对象对目标用户有感知，了解他们的习惯，知橡洞道他们的底才能百战百胜。例如在同一个小区内，目标对象可以是宝妈宝爸，他们正是上有老下有小，消费能力比较老裂强的人群，为他们宣传省钱福利，总会有吸引力。

每次团队地推后，他们都会开心的说地推太好了，可以认识那么多的人。地推的同时，我们也会在团队群里晒进度、晒成果，互相交流地推经验和方法，团长分享经验，也是对代理的一种带动，一种以身作则的带动。

关于房产做地推和卖房子地推是什么意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。