「装修公司做小区地推」装修公司怎么营销小区
本篇文章给大家谈谈装修公司做小区地推，以及装修公司怎么营销小区对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、装修公司业务员跑小区技巧
- 2、装修公司可以从哪些方面获客？
- 3、装修渠道拓展怎么做
- 4、装修公司想包揽整个小区推广,物业怎么收取费用
- 5、装修公司小区营销有什么好方案，好办法？
- 6、家装地推技巧有哪些？
装修公司业务员跑小区技巧
装修公司业务员跑小区技巧
装修公司业务员跑小区技巧，在现实生活中，做销售跑业务是一个需要综合情商很高的行业，尤其是坐在说话上有很多的技巧，下面为大家分享装修公司业务员跑小区技巧。
装修公司业务员跑小区技巧1
首先准备好自己的产品，和能够展示公司专业的材料，如产品装修案例，或者是必要的材料等，然后通过物业等渠道加上小区业主微信;推销产品时，注意语言方式，要让业主看到我们的诚心，知道我们的专业性;侧面了解业主和哪个品牌接触比较多，给业主提出建设性的意见，要保持执着，一般业主都会选择印象比较好的那家。
业务员要如何注意自己的行为
1、穿着
业务员要注意自己的穿着，这也最基本的要求，有些客户往往就是更喜欢跟穿着较好的接近，而且要尽量表现出专业化来，这样客户才更能相信你能够给他们带来最大的价值，但专业化不宜太过，否则会给客户带来不放松的感觉。
2、肢体语言
业务员走路的方式也是一个重要的指标，自不自信是可以通过走路方式看出来的，走路必须有精神，不要认为走路跟成交无关，有些人走路方式过于霸道，很难让客户亲近，自然不能够交易成功。
3、微笑
微笑可以感染到很多人，而整天愁眉苦脸的，就很难然人对你产生好感，所以，对于业务员来说，保持微笑很重要，因为业务员是要主动去和别人接近，而笑脸迎人是与别人接近的最好的方法。
4、注意客户的情绪
在与客户谈生意时，注意看客户的情绪，如客户情绪低落时，应体谅客户的心境，自己主动提出告辞，不要强行谈判，当客户处于兴奋之中时，要果断地提出成交要求，这样能够很快地达成交易。
装修公司业务员跑小区技巧2
一、装修业务员跑楼盘有哪些技巧?
首先，业务员跑楼之前要整理好个人的形象，给客户留一个好印象;然后要了解装修的专业知识与施工步骤，否则无法与客户进行顺畅的沟通，更不要提谈判成功了;与客户沟通的过程中，面部要保持微笑，态度要诚恳;听清楚客户的问题后，要及时做出相应的回答，并观察业主的反应。
二、新人跑业务必看的'15个说话技巧
1、注意场合 不要当着外人的面批评自己的朋友或同事，这些话私底下关起门来说就好。
2、透过第三者表达赞美 如果对方是经由他人间接听到你的称赞，比你直接告诉本人更多了一份惊喜。相反地，如果是批评对方，千万不要透过第三者告诉当事人，避免加油添醋。
3、掌握1秒钟原则 听完别人的谈话时，在回答之前，先停顿1秒钟，代表你刚刚有在仔细聆听，若是随即回话，会让人感觉你好像早就等着随时打断对方。
4、面对别人的称赞，说声谢谢就好 一般人被称赞时，多半会回答还好!或是以笑容带过。与其这样，不如坦率接受并直接跟对方说谢谢。有时候对方称赞我们的服饰或某样东西，如果你说：这只是便宜货!反而会让对方尴尬。
5、客套话也要说得恰到好处 客气话是表示你的恭敬和感激，所以要适可而止。有人替你做了一点点小事，你只要说谢谢、对不起，这件事麻烦你了。至于才疏学浅，请阁下多多指教。这种缺乏感情的客套话，就可以免了。
6、同时提出建议 提出批评之外，还应该提供正面的改进建议，才可以让你的批评更有说服力。
7、避免不该说出口的回答 像是：不对吧，应该是……这种话显得你故意在找碴。另外，我们也常说：听说…，感觉就像是你道听涂说得来的消息，有失得体。
8、选择合理时机 当你有事要找同事或主管讨论时，应该根据自己问题的重要与否，选择对的时机。假若是为个人琐事，就不要在他正埋头思考时打扰。如果不知道对方何时有空，不妨先写信给他。
9、别问对方你的公司是做什么的 你在一场活动遇到某个人，他自我介绍时说自己在某家公司工作。千万别问：你公司是做什么的?这项活动也许正是他们公司举办的，你要是不知道就尴尬了。也不要 说：听说你们做得很好!因为对方可能这季业绩掉了3成。你应该说：你在公司担任什么职务?如果不知道对方的职业就别问，因为有可能他没工作。
10、别以为每个人都认识你 碰到曾经见过面，但认识不深的人时，绝不要说：“你还记得我吗”万一对方想不起来，就尴尬了。最好的方法还是先自我介绍：“你好，我是×××，真高兴又见面了。”
11、不要表现出自己比对方厉害 在社交场合交谈时，如果有人说他刚刚去了纽约1星期，就不要说上次你去了 1个月，这样会破坏对方谈话的兴致。还不如顺着对方的话，分享你对纽约的感觉和喜爱。
12、微笑拒绝回答私人问题 如果被人问到不想回答的私人问题或让你不舒服的问题，可以微笑地跟对方说：“这个问题我没办法回答。”既不会给对方难堪，又能守住你的底线。
13、拐弯抹角回绝 许多社交场合，喝酒总是无法避免。不要直接说：“我不喝酒。”扫大家的兴。不如幽默地说：“我比较擅长为大家倒酒。”
14、让对方觉得他很重要 如果向前辈请求帮忙，可以说：“因为我很信任你，所以想找你商量…”让对方感到自己备受尊敬。
15、说话语气要平等 主管切忌说“我有十几年的经验，听我的就对了。”比较好的说法是：“这方法我用过，而且很有效，你要不要试试看?”
装修公司业务员跑小区技巧3
一、装修业务员跑楼盘技巧
首先，业务员炮楼之前要整理好个人的形象，给客户留一个好印象；然后要了解装修的专业知识与施工步骤，否则无法与客户进行顺畅的沟通，更不要提谈判成功了；与客户沟通的过程中，面部要保持微笑，态度要诚恳;听清楚客户的问题后，要及时做出相应的回答，并观察业主的反应。
二、装修业务员谈单时要注意什么
1、装修业务员在谈单的过程中，要取得客户的信任，只有客户信任你，你接下去说的话才会对客户产生很大的影响力，沟通起来也会更加顺利。
2、单谈时，要了解清楚客户的目的，客户一般分成两种，一种是有钱注重房屋的设计与效果，谈单过程中不用重点提装修费用的事情，而是以设计风格为主，还有一种是不想在装修上花太多钱的客户，与这类客户谈单的时候，应适当降低装修预算，风格以简约风为主。
3、与客户沟通的过程中，对于涉及装修专业知识的部分要进行详细的说明，也可以带着客户到施工现场去看看。这样能够拉近与客户之前的距离，让客户更加信任你，这时可以与客户适当提下定金的事情。
装修公司可以从哪些方面获客？
1、线下地推
最传统最有效的方式之一，一个业主出门就被三五个业务员围上了，借机推销自己的装修公司，有经验的业务员可能混到小区里面搜寻业主。有的装修公司甚至花更大的代价和物业打通关系或者是在值得的地方开一个临时的展示店，代价相当大。
2、多方位的广告
电视广告，电梯广告，公交车广告，微信朋友圈广告，业主群广告，小区内固定广告，业主门口的宣传单，钱花了但是效果不是很明显。
3、网站搜索排名
做网站排名优化，多网站注册信息，这需要有专业的网络人才来运作，花费不小，但是排名上来了效果相当可观。百度、360等搜索排名推广采用的是付费点击，效果明显，根据节点活动，量力而行。
4、大鱼装修软件平台上展示
可以满足各种同城找装修的客户群体，也可以满足各种需求的装修行业人员来客源。同城推广宣传非常方便，让更多的本地装修业主熟知。把好的案例内容展示给更多的本地装修业主去看，客源更加精准！
装修渠道拓展怎么做
装修渠道拓展怎么做
装修渠道拓展怎么做，众多建材企业如何加强与家装公司建立一种紧密甚至是相互依存的战略合作体系，同时如何让我们的渠道能量转变成销量，也是大部分建材企业所面临的的问题。那么装修渠道拓展怎么做？
装修渠道拓展怎么做1
一、渠道背景
隐性渠道一般指没有门市进行销售，而又影响甚至决定消费者购买， 并从中抽取利润的渠道。就建材行业来讲，一般包括设计师、家装公司、电工、物业公司等。针对隐性渠道的激励，要考虑以下几个方面：
设计师的资源的建立是由经销商操作，还是由厂家操作？一般是厂家建立大的设计师单位甚至设计师群体关系，如行业协会、全国性的有影响力的设计单位、在全国有知名度的设计师个人等。
而让经销商去建立当地的设计师群体关系。因为经销商对当地市场了解，便于建立和维护与设计师的日常关系。而厂家的工作，在于提供服务，并策划相应的活动以增加厂商与设计师群体的关系。
二、开拓目的
1、通过拓展家装渠道，扩大产品的市场影响力，增强口碑宣传，提升销量；
2、通过家装公司这个窗口，把产品感官效果直接展示或推荐给客户，效果显著，成本低廉；
3、通过合作，与家装公司的设计师建立长期合作联盟关系，达到共赢局面。
三、家装拓展的一般步骤安排
1、前期（目标寻找期获取目标名单。
我们可通过以下多种途径来获取家装公司的名单及资料；查阅相关资料、通过与已有联系客户的介绍，地毯式的访问法，广告吸引法， 竞争取代法，无限连续介绍等方法对目标进行调查。业务员刚开始拜访家装公司时，必须详细的了解家装公司的内部情况，然后方便后台提供和更加针对性的服务。
2、确立拜访对象：家庭装饰装潢公司、设计总监、主设计师、设计师、工程项目经理；
3、确立工作目标：对家装公司设计总监、主设计师、设计师、工程项目经理等人员进行产品的普及宣传教育，提升产品的知名度，并与家装设计师建立长期的合作联盟的联系，让设计师在给其客户提供全程服务的过程中力推某某品牌，并促成其消费。
4、确立工作的方法：进行工作对象的拜访，须分类拜访，设定不同的营销策略进行合作，并设专人定期跟踪回访联络拜访过的家装公司设计师。
5、人员组织及培训：公司按标准统一招聘后，经过短期的培训，熟悉产品的特点，了解一些沟通技巧即可上岗，工作特点要有热情，宣传能力强，需克服自己如果短期工作不顺利，容易抱怨、泄劲，出现情绪化的负面影响；需对家装渠道专员加强业务指导，进行激励，增强信息。
6、合作形式
1、要尊重对方的工作人员，无论设计人员还是业务接待人员，都要搞好关系，以方便开展工作；
2、给合作设计师发放公司VIP 卡。
3、展示：在其公司允许的情况下，在其公司明显处（入口通道或洽谈区视线范围作产品小型展示，也可在相关区域放置资料或者是张贴POP、
4、人员宣传，可派公司人员在周六日在影响较大的公司协助促销宣传。
5、媒体宣传：可能条件下，与大型知名装饰公司进行广告合作，互惠互利，树立高端品牌形象。
7、拜访前期准备工作
1、情况调查清楚后，认真准备各种材料，合作推广方案要尽量详细， 与所调查情况须吻合，市场竞争激烈，绝不打无准备之仗；
2、准备的物品：员工工作胸牌、公司小礼品、个人名片、产品型录、产品单页、产品大册、演示光盘、合作意向书、一定要注意个人形象， 务必给客户留下一个良好的印象。
3、推广时间：要选择在周一周二拜访，以适当频率坚持回访，避免在周六、日进行初次拜访，影响客户工作。
8、初次拜访
1、注意仪表；
2、所谈内容不宜过多，事先准备好话题，打好腹稿；
3、临场要随机应变，及时发现所拜访对象的兴趣爱好，以便进一步谈访；
4、尽量留给拜访对象一定的印象，如名片等能标记我司品牌或个人的物品；
5、如时机合适，向所拜访对象索取名片；
6、事先想好如何结束谈话尽量留下话题，以便下次拜访；
7、根据现场状况，要把握好谈话时间长度；
9、中期（沟通期深入了解拜访对象对产品的需求，如价格、花色等。
10、后期（成交、巩固期
当我们经过目标寻找期、沟通期后，在与家装公司的交流与沟通过程中，他们也会抱着一种试试看的心里合作一次，但是，往往却不能与他们继续深入合作。所以，我们可以讲：后期才是我们工作的开始。培养家装公司的忠诚度是业务员工作中的重点，同时也是难点；
分析对方和我们成交的原因，有助于我们巩固合作关系。例如，如果不是家装公司推介而是业主看中我们的产品而购买的（家装公司顺水推舟，业务员应充分利用这种机会，趁机加深双方的感情，因为这种情况表明我们与家装公司的沟通不够；
如果是因为家装公司的力推， 促使业主采用我们的产品，这种情形更多的是要求我们做售后服务， 因为业主满意，将大大地增强家装公司的合作信心。
四、以小区推广为手段提升与家装公司的关系
小区推广在很大程度上由于有装饰公司的介入，通过装饰公司促进销售就会事半功倍，由于装饰公司直接面对客户，掌握装修信息，受客户委托，为客户信任，具有很强的临门一脚的助销能力，因此必须围绕小区加强与装饰公司的合作。
如何优化我们的家装渠道，更重要的是企业要善于总结，找出不足， 在家装渠道的维护和建设过程中挖掘出更多、更细、更好的新做法，使我们的工作更有成效，使我们的家装渠道更加完善，使我们的销售业绩更上一层楼。
五、售后服务
对所有的订单均由公司提供统一安装施工服务，并于安装后 3 日内对安装施工的工程，进行业主客户回访。上门安装时听取业主意见，如果有必要，征得统一后对施工样板房登记拍照存档，作为下次宣传的备用资料，完工后赠送小礼物提前恭贺乔迁之喜，在业主客户心中形成良好的印象，达到口碑宣传的作用。购买前或使用如有任何问题可直接拨服务专线进行咨询了解。
六、培训
帮助合作伙伴成为优秀的设计专家。由于设计师在项目设计时，涉及的材料面较广。所谓多而不精，一般来说，设计师长于色彩与造型， 拙于对材料本身的理解。所以设计师对每种产品的理解与运用不如厂家的专业人员。所以很多知名的厂家喜欢对合作渠道进行专业化的培训，同时，将厂家的产品有机的融入对设计师的培训课程当中。在培训关系的建议同时，也建立了阻挡竞争对手进入的壁垒。
装修渠道拓展怎么做2
1、 工地营销
工地营销要建设和健全相关的回单奖惩机制、客户满意度机制、工人管理培训、新媒体营销部门配合等。工地营销的责任人一般都是项目经理，所以工地回单和项目经理的工地分配量进行挂钩。
工地直通车也是重要的一个环节，但是更重要的是到工地上进行参观的'人，怎么能做到把工地当做店一样去操作是需要一套完善的管理机制的，辛顺老师的工地营销系统能够做到快速实现工地回单。新媒体营销在工地营销里面扮演的角色就是影响更多的进店陌生客户，通过新技术和新的传播模式，让你的工地开口说话，这个说服力就会变得非常强，比设计师和业务员说什么对客户都更有触动力。
2、 开发商物业
开发商和物业公司的合作能够让公司的可信度更高，而且合作形式也是多种多样，通过物业进行发布或者抵用物业费等都是可以操作的，物业牵头联合主材商进行免费送礼并且开展风水讲座或户型分析会，地址可以是店面也可以是附近的咖啡厅酒店会议室，开发商物业合作还有很多的合作模型，每一个合作模型都是具备可操作、落地性强。
3、 二手房中介
尤其是一二线城市，新房开发逐步减少、二手房翻新成为冉冉升起的新星。二手房中介渠道的合作不是直白引流，而是在合作模式上的创新，比如只要符合条件的二手房就可以免费到你的店里领取一件礼品（电器或者其他面值较大的，并且中介人员可以获得同样的奖励，这个会不会亏损？
不会的，辛顺老师的二手房中介引流方案能够帮助您做到成本低、并且可控。二手房中介引流的方式不仅仅是这些，在此就不展开讲解了。
4、 网络引流
网络引流分为两块，一块是交给网络平台费用，网络平台分配咨询电话给到会员，另一块就是自我引流。自我网络引流包括了网络信息的沉淀，未来装修消费的主力会过渡到80、90后，他们的共同特点就离不开网络，网上攻略是他们装修的必经途径之一。装修公司的营销获客理念就应该是：客户在哪里我们就出现在哪里。
网络引流咋一听非常好，但是很多公司都没去做，或者无法坚持去做，为什么？没有相关的组织机构来做支撑，就是建设你的新媒体营销部门。一旦你建设好这个网络引流系统，你的引流成本就会变得非常低，而且可以长效持续，现在装饰公司做得好不好取决于两个点，一个是工地管理能力，另一个就是你的引流成本。你的引流成本越高、引流过程越难控，你的经营难度就会越大。
5、 人脉营销渠道
从六度人脉关系理论我们能得出你的人脉超出你的想象，人脉营销渠道就是要打开你信任圈，这个是基于社群传播理念衍生出来的拓客方法，广泛适用于装修装饰这个行业，装修装饰对于消费者的最大痛点就是无法信任。而人脉的快速拓展是能够帮你迅速打开你的人脉圈、并且建立你的信任度。
6、 小区推广营销
装修公司小区营销推广是重要的一个环节，对于这个扫楼和地推完全可以和主材商进行合作，确保能够掌握整个小区的竞争情况、每户装修进度，这个扫楼赠送四件大礼：一是门套、二是一次性蹲便、还有就是一次性的水盆、进店礼品券，这个是扩大你在小区的影响力并且可以通过多维渠道让客户对你印象深刻，这个的意义远大于你在小区仅仅只是发传单那么简单。
7、 材料商渠道
材料商的渠道也不容忽视，要有材料的带单返单机制，比如材料商带一单你返5单等，材料商渠道会有大量的潜在客户，如果能够发动材料商进行人脉拓展或者联合推广，这个还是非常有意义的。每年可以带动材料商以联盟活动的方式做一到两场的活动，一个是能增强合作的凝聚力，另一个就是可以实现和材料商共同的业绩增长、利人利己。
装修渠道拓展怎么做3
综合类渠道
【渠道：小区深度开发体系】：现在已经打磨得非常成熟了
【渠道：品牌营销工具内容营销体系】：重视品牌的价值
【渠道：工地场容内容营销】：这几年成就了保护膜生产厂家
【渠道：出版专业书籍知识ip营销】：专业的价值
【渠道：装修讲座知识ip营销】：带着服务业主的心，回报超乎寻常
【渠道：引领生活方式内容营销】：先进生活理念打动人心
【渠道：视频故事内容营销】：人人都爱听故事
【渠道：一年一度周年庆特惠活动爆破】：周年庆特惠，有理有据
【渠道：各类主题特惠类活动爆破】：促销策略，屡试不爽
【渠道：联盟特惠类活动爆破】：和材料商一起抱团促销，流量互导
【渠道：一年一度的年会公关活动爆破】：把年会用好，一箭多雕
【渠道：店面重装修特惠类活动爆破】：重装促销，次次引爆
【渠道：小区精准内容营销活动】：把对的内容，给对的人
【渠道：设计大赛主题活动爆破】：设计，是业主最先关注的
【渠道：工地大比武主题活动爆破】：交付，就是给人安全感
【渠道：征集样板房主题活动爆破】：承诺的力量
【渠道：明星ip主题活动爆破】：明星的粉丝效应
【渠道：企业文化——军事化训练活动】：军事化的力量
【渠道：企业文化——穿越戈壁类活动】：团队凝聚力的力量
【渠道：企业文化——培训活动】：团队潜能的释放
门店类渠道
【渠道：购物中心门店自带流量】：第一个吃螃蟹的，享受着红利
【渠道：超级大店自带流量】：大、更大、越来越大
【渠道：街边门店+醒目店招自带流量】：很传统，很优秀
【渠道：社区店自带流量】：深入社区，深入一线
广告类渠道
【渠道：电视购物广告】：看了都想买
【渠道：电视节目内容营销】：感人的故事
【渠道：广播电台广告】：开车正无聊，听听也无妨
【渠道：户外高炮广告】：让你抬头仰视
【渠道：户外出租车广告】：堵车时的消遣
【渠道：地铁广告】：人流量爆大
【渠道：公交车广告】：城市的风景线
【渠道：电梯广告】：等电梯时的话题
【渠道：定位c端的专业杂志、专业媒体投放】：精准才是硬道理
地推类渠道
【渠道：物业售楼中介公关】：返点、吃饭、足浴中心
【渠道：银行消费金融用户资源】：鼓励贷款消费
【渠道：房地产定制精装】：靠关系，靠实力
【渠道：全员营销】：老板要逼行政人事财务也要签单啦
【渠道：项目经理回单】给你发一单，给我还一单
【渠道：供应商回单】卖你一批货，还我一个单
【渠道：广场舞社交推广】大爷大妈看我跳得好不好？加个微信吧
【渠道：商学院同学社交推广】同学，你装修吗
【渠道：销售资源互换】兄弟，换个资源，成交了咱俩分钱，来，喝酒
【渠道：装企联盟营销资源互换】你成交不了的，给我试试
装修公司想包揽整个小区推广,物业怎么收取费用
装修公司想包揽整个小区推广，物业收取费用如下：
1、装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费。
2、如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。
装修公司小区营销有什么好方案，好办法？
小区营销是客户黏度最高的渠道和方式了，装修公司应该重视，但是不能忙去营销，需要借助一些高效的工具来进行。
下面分享三种低成本高转化的方法。
1、云工地二维码
通过装内助将项目有效管控起来，打造可靠可控的装修案例。在装内助上下载该项目的云工地链接二维码，展示在入户门、电梯、楼道等人流量大的地方，方便参观业主扫码浏览该工地从签约到竣工的整个透明施工过程。在浏览云工地的同时，支持一键预约装修，精准获客。
2、客户转介绍
客户转介绍体系打通了微信社交圈，任何人都可以将在线工地分享到业主群、朋友圈和好友。装企可通过一定的现金或赠品激励老客户将自家装修过程分享给身边的朋友和邻居。透明真实案例和特色可靠服务可以激活口碑裂变，可在线预约，最终带来大量客户。
3、装企品牌易
装企品牌易从装企角度持续输出专业装修内容，包括品牌理念、服务细节、设计案例等方面。装企可根据需要选择内容分享转发，在客户浏览页可直接看到品牌露出，还可通过顶部或底部的联系入口获取客户。
家装地推技巧有哪些？
家装地推想要获客多的话，首选在没交房的时候收集到各种户型图，根据小区的档次和客户层次以及当下流行风格，做好方案和预算，等到交房时，现场获客讲解，相对做些活动，留好客户联系方式，及时拿下合同，做样板间。有了实际样板间，供客户参观，以及口碑相传，签更多单子。
关于装修公司做小区地推和装修公司怎么营销小区的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
发布于：2023-04-10，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。