「房产vr地推」vr房地产营销

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今天给各位分享房产vr地推的知识，其中也会对vr房地产营销进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、vr看房的优劣势 vr房源是什么意思
• 2、推房神器怎么推送VR房源
• 3、VR全景地产有什么优势?
• 4、VR全景如何助力房地产营销？
• 5、VR在房产方面有什么用途
• 6、VR究竟可以给楼盘营销带来多么大的改变？

vr看房的优劣势 vr房源是什么意思

在如今，vr看房已经是房产行业中比较流行的趋势，而且vr全景看房的优势也是非常明显的，这种方式不仅方便还为看房者节省了出行成本，那么大家对于vr看房有没有一些了解呢？

在如今，vr看房相当的流行，在 房地产 行业中火的很，而且vr全景看房的优势也是非常明显的，这种方式除了可以给予看房着方便之外，还能省下一大笔看房费用。那么大家对于vr看房有没有一些了解呢？接下来我们就来为大家介绍一下vr看房的优劣势？另外也来说说vr 房源 是什么意思？一起来看看相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。

vr看房的优劣势

1、交流更加直观

通过运用全景技术，能让用户通过亲身的感受，去评估房间布局和设计的优劣和各方面的特点，以便做出的方案决策。这样就避免了传统的效果图被人为修饰给用户带来的误导，从而可以避免决策失误。

利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，构筑逼真的3D全景效果，全方位的展示建筑物内外部空间及功能，在宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。

2、快速调整设计方案

vr全景看房提供一个实时交互的平台。让用户能够通过这样的全景平台，身临其境地感受建成后的景观，并做到实时高度、总图布置、多方案等方面的调整。沟通的加强带来了项目的报批速度，从而为项目开工争取宝贵的时间。

3、设计更加方便

运用虚拟现实技术，设计者可以可观看整个场景空间的所有图像信息，无视角死区，信息量大，完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间，又节省了做模型的费用。

4、感觉更加真实

在房地产销售当中，传统的作法是制作 沙盘 模型。由于沙盘要经过大比例缩小，因此只能获得 小区 的鸟瞰形象，无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感觉。

vr全景看房的播放经过特殊透视处理，立体感、沉浸感更强烈。具有的较强动态三维表现力，同时还具备了实时的交互性，为人民提供了一个动态的世界。

5、降低 开发商 成本

传统的看房方式从拿地到样板间建好需要约9个月，而且如果产品出现瑕疵，无法二次调整。而利用全景技术打造的VR全景看房则很快就能完成样板间的搭建，并且能够随时修改，同时成本也得到了大幅的降低。

6、视觉感受更全面

传统看房方式，由于看房时间短，或角度问题，往往会存在视觉死角，无法关注到房间的所有信息。而全景看房能够观看整个场景空间的所有的图像信息，没有视角死区，全景看房的信息量也很大。

vr房源是什么意思

它指的是客户佩戴上vr眼镜，然后就能看到三百六十度的全景房源。这是该行业中新兴起的技术， 购房 者通过手机或者平板电脑就能看到各种各样的 房屋 ，帮助他们加速找到理想的房子。vr房源能够更加直观的展示房屋情况，有身临其境的感觉，能够看到小区建成后的样子。

上面就是今天跟大家分享的有关vr看房的优劣势，以及vr房源是什么意思的全部知识，希望可以给大家带来帮助。对于很多购房者来说，一般都会根据自己的经济情况来选择合适的 地段 的房屋进行 买房 ，这是非常重要的，所以在购房之前必须要多了解一些相关的知识，这样才能够更好的选择性价比高的房子。

推房神器怎么推送VR房源

推房神器是房源群发软件，VR房源是利用全景相机拍摄的房源，一般拍摄之后会上传到房产平台上给客户看，加强客户找房体验。目前行业比较多在运用全景看房，比如很多房产中介公司会选择使用房在线软件，因为不仅仅能够管理房客源还可以发布房源到刚刚平台并且可以上传全景看房。

VR全景地产有什么优势?

传统的实地看房存在着很多痛点，比如：多数人实地看房时很匆忙，没办法精确了解长度、宽度、高度等具体信息，一个空间能不能放下柜子、梳妆台，其实不能很准确判断等等。现在，很多房地产企业都利用VR技术将样板房展示给客户。那么，VR看房有哪些优势呢？

1、更真实

传统的沙盘模型无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感觉。而VR独有的沉浸感可以让人们身临其境的看到样板房，同时还具备了实时的交互性。

2、更直观

利用VR技术，可以构筑逼真的3D全景效果，全方位的展示建筑物内外部空间及功能，让用户亲身感受房间布局和设计。在宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。

3、更方便

利用VR技术设计者可以360度无死角的观看整个场景空间，按照自己的想法去装饰“虚拟”的房间，还可以在任意位置去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间，又节省了搭建样板间的费用。

4、更全面

传统的看房方式会因为时间和角度的问题存在视觉死角，而VR和AR看房则能够清楚的看到整个房间的信息，不会存在视角死区。并且可以反复观看，不会受到时间和地点的限制。

5、降低成本

搭建真实样板间大概需要6-9个月的时间，并且无法二次调整。而利用VR技术可以在10-15天就能将虚拟样板间搭建完成，并能随时调整设计风格。这样不仅降低了人力物力，更能大幅度降低开发商成本。

VR全景如何助力房地产营销？

首先了解下什么是VR技术，VR是VirtualReality的缩写，中文的意思就是虚拟现实，虚拟现实技术是一种能够创建和体验虚拟世界的计算机仿真技术，它利用计算机生成一种交互式的三维动态视景，其实体行为的仿真系统能够使用户沉浸到该环境中。

VR全景看房，通俗的讲就是现在的网上看房技术，以往我们看到的房屋介绍都是图片以及文字介绍为主，而VR全景看房可以实现虚拟现实的三维看房效果，水平垂直各360全景，720度视角，实景拍摄，真实立体，互动牵引，身临其境，如同现场看房。全景看房技术也被逐渐应用于人们的日常工作和生活当中。

VR全景看房能应用在房地产开发商新楼盘样板间的720度全景(360度全景)展现;二手房屋的租售;房产网的720度全景展现;房产中介公司的网络销售;手机、ipad的VR全景看房找房;轻轻松松的向客户展示多套房屋。

互联网时代下，为了把自己的房子卖出去，房地产开发商们使尽浑身解数，能不能为房地产行业做好广告营销，也成了广告界的标杆。我们可以看到近年来房地产行业的营销方式五花八门、创意频出，然而这些铺天盖地的宣传，客户仍不买单。目前很多企业结合虚拟现实技术，为房地产行业带来了量身打造的解决方案。利用虚拟现实技术，打造数字样板间，同时配备移动终端和Ipad看房系统等，真正实现了客户看房无忧，开发商卖房不愁。利用虚拟现实技术卖房，究竟有哪些优势呢？

一方面，在客户眼里，这些传统的营销方式无非是效果图、动画、沙盘，早已屡见不鲜，即使加了几多创意，不过是换汤不换药，客户容易产生视觉疲劳，缺乏新鲜刺激，并不能打动客户。另一方面，单从营销方式下手，并没有解决客户的实际痛点。那么客户的痛点在哪里？

首先是样板间的制作周期绵长，客户急于买房，样板间却迟迟做不出来，待样板间完成，客户早已流失；

二是传统的沙盘模型展示效果单一，过于抽象，只能展示出小区和楼盘的大概规划和布局，能给客户带来的信息量太小，且客户不能参与其中；三是实地看房耗费人力物力和时间成本，看房体验苦不堪言。

将VR技术应用到房地产行业，通过VR样板间，让客户身临其境地从任意角度、以任意视角，通过漫游来观察和体验样板间的实际效果，让客户身临其境的感受一个真实的场景，没有什么比真实更具有说服力，其对销售产生的影响是可想而知的。另外在移动终端开发了Ipad售楼系统，其涵盖的日照系统、交通体验、自主漫游、天气系统、销控系统、房贷计算等功能模块都能全方位满足客户的多样化需求，而这就是虚拟现实技术在房地产行业应用的最明显优势。此外，在虚拟现实技术支持下的楼盘系统中，如果带上头显设备，客户更可以自由行走、任意观看，带给客户难以比拟的真实感、沉浸感和现场感，这无疑突破了传统三维动画无法互动的瓶颈。

鉴于如此多的优势，很多房地产开发企业已经开始围绕VR技术有所行动，让虚拟现实技术为房地产销售助力，将高大上的VR科技元素，接地气地与房地产行业完美契合，使得自己的楼盘在行业内脱颖而出。由此看来，对VR的应用，将会彻底改变房地产行业的现状。

VR在房产方面有什么用途

房地产不仅可以结合vr，也可以结合ar，就看你自己的思路了

vr+看房

即使目前VR硬件还存在一些局限，VR图像的清晰度不尽如人意，但用VR技术来销售新的楼盘仍然很有意义。与其花这些钱来装修样板间，为其配备家具，房地产公司还不如创建一个虚拟样板间，让房产经纪人可以随身携带。虽然创建虚拟样板间的费用并不低，但要装修和布置一个真正的豪宅样板间费用相比，虚拟样板间的成本就便宜多了。有了VR样板间，买家横跨半个地球看房的劳累度就可以大大环节。此外，VR看房的新颖和炫酷也具有特别的吸引力。

AR+沙盘

开放商基本都会使用沙盘展示方式，有些沙盘规模也很大，但只有灯光、或上下升降等简单的效果，不是很生动。如果能用上AR技术，让用户看到一些实体沙盘中没有的东西，如天气变化、四季变换、流动车流等等，就能将沙盘做活了。这种传统与高科技相结合的应用也更能抓住B端用户与C端消费者的心。

VR与AR目前还是完全不同的两个概念，两者在房地产上有不同的应用场景，互为补充。尽管目前VR在交互方式上更为成熟，但AR与现实世界互通互联的能力，VR不可比拟。ARA联盟认为AR与沙盘的结合或许是一个好方向。

VR究竟可以给楼盘营销带来多么大的改变？

虚拟现实技术，又称VR，从去年开始就是资本浪潮中的宠儿了。得益于各种头戴式VR设备的出现，VR离我们似乎也不再遥远。于是乎吃瓜群众们纷纷猜测VR装备究竟能为我们的生活带来什么？笔者想先问各位看官，小时候玩过FPS游戏没有（即第一人称视角的游戏）？如果没有玩过，那解释起来就确实要费劲一些……

好吧……在CS横行的年代，笔者一杆枪纵横网吧，鼠标一甩那屏幕上就必然要躺下一个人。不过笔者早已金盆洗手、挂枪多年了。这些年来，笔者一心科研，只吃斋饭。但是为了写这篇文章，笔者又专门把游戏装上打了几把。

游戏中外星人入侵后的纽约街景

从这些画面就可以看出笔者的电脑配置有多强

当然，还有人把VR看成是宅男的终极福音……

目前，VR已经越来越多地应用于各个领域。在本文中笔者要探讨的，就是VR对楼盘营销的冲击和影响。各种便捷的头戴式VR设备，给体验者带来身临其境的虚拟体验已经成为现实。在此高拟真的效果下，虚拟现实技术已经可以在房地产领域加以应用。也许各位读者已经接触过一些基于贴图的“360度看房”、“720度看房”之类的案例，这些可以看成是VR的初级形态，但和真正的基于3D建模的VR技术还相距甚远。下面，就让我们来进行一些深入的探讨。

一、VR技术和房地产领域结合的关键点在于提前展示设计师设计

无论是项目整体设计、绿化景观设计、室内样板间装修设计，都是为了利用设计来使项目更加完善，利用这些设计突出项目优势、弥补项目劣势，传统房地产营销中常用的沙盘、宣传视频毫无例外都是利用设计图来完成的，而VR同样也是提前再现设计师的设计。

因此根据设计内容不同可以制作相应VR，目前常见内容有：

（一）项目整体实景展示

根据客户小区整体设计再现小区实景，可以让客户不必到楼盘现场即能体验楼盘整体效果，这当中对于目前楼盘未建或正在建设意义更大。

（二）样板间展示

根据客户提供的户型设计，建立虚拟样板间。

虚拟样板间可以体现多种装修风格，并通过装修设计来弥补户型本身的不足，比如异形、通过连通阳台扩大房间使用面积等，这些内容都能利用VR技术以较低成本实现（相比装修样板间成本而言）。

二、VR的实际内容

VR内容以再现设计内容为主，目前的技术能够达到重现约85%现实视觉感受。

三、VR能为房地产项目带来什么？

（一）、VR能够提升房地产销售业绩

VR作为新型的营销工具，在异地营销、提前展示小区、户型效果方面有着巨大的优势，在房地产营销体系中小区环境、户型设计是房地产客户仅次于价格的重要决定性因素（根据客户定位不同，有可能还重于价格），因此这种营销工具的使用必然会提升销售业绩。

（二）、异地营销手段更加丰富

一般来讲，沙盘是不可能移动的，宣传视频基本成为大多数开发商的唯一选择，和宣传视频相比，VR显然无论从本身的热度（目前VR这个概念本身就具有一定吸引力，算是一个噱头），还是其提供的真实视觉体验，都能让客户在异地产生对楼盘的兴趣，进而实地进一步了解。

（三）、能为开发商节约费用

VR本身虽然价格不低，但是其本身可以在以下方面为开发商节约费用：

1、沙盘费用可以降低甚至不做沙盘

传统沙盘的作用，比如展现房屋具体位置、体现小区周边道路、小区各分区介绍等，这些功能VR都能够完全代替，而且能通过手机等新媒体迅速传播，部分内容还能更加实用，比如太阳朝向、日照问题，可以在VR中模拟出太阳移动位置。

因此完全可以不做沙盘，或者缩小沙盘尺寸或者降低沙盘要求。在这一部分可以节约十万至几十万不等的费用。

2、宣传视频制作费用可以大幅降低

传统3D宣传视频其费用也很高，而且只能利用一次，利用VR可以产生大量的视频素材，仅需进行后期剪辑即可，利用VR手段在一个完整房地产开发周期中，可以根据需要制作多个宣传视频，而传统方式的3D视频一般一次制作的费用就在15万以上。

总体来说，目前基于3D建模的VR技术，已经可以做到在以下几个方面将VR融入到楼盘的营销当中了：

小区大场景中

根据设计展现小区未来实景

根据客户要求增加各区域解说词，以部分代替销售人员工作，可减少重复劳动，最重要避免销售人员根据个人理解解说。

增加太阳运动轨迹模拟，便于购房者判断日照问题。

增加数据库功能，能够显示各楼层已销售房屋。

增加绿化植被的四季变化，以体现小区优质环境。

增加更多动画内容，如天气变化、车流，行人走动等。

住宅样板间

根据设计装修样板间

根据房屋特点，在VR中展示不同隔断方式，以最大限度体现房屋优势

增加多种装修风格变化

商业部分

根据设计完成内部初步装修，商业不同住宅，必定有异形或者有缺点的商铺（如有大柱子或大管道），这些缺点是可以后期通过装修来改善或利用，通过VR提前展现装修来弥补不足，便于引导客户。

根据销售进度将已经入驻的商家体现在VR中，随着商铺销售越多或者主力店的进入，更便于客户通过视觉体验预判商铺人流走向、未来价值等，比如儿童乐园旁边的空铺面，如果开面包心语或玉米汁，小孩玩累了自然会消费，有些类型的店则未必合适。

通过高空俯看模式可以了解项目周边未来交通、业态布局等。

展示设备、平台扩展

利用VR生成内容可以在网页中展示以上内容，受机能、网速限制可能会变成照片全景，但由于已经制作VR，其成本非常低。

可生成能在手机端展示的内容，便于利用自媒体推广，包括：博客、微博、微信、百度贴吧、论坛/BBS等网络社区。

利用VR制作大量宣传视频，由于已经制作VR，视频素材非常丰富，只须少量剪辑费用，制作的视频可用于网站、自媒体、销售现场展示。

上面分析了这么多，相信各位读者朋友已经迫不及待地想感受一下VR看房到底是什么样的一种体验。

笔者在网上多方查找，虽然有用的素材不多，但是笔者还是整理出了如下的一些精彩视频。请注意，以下素材均来自于互联网，笔者不对其内容的真实性负责。

视频1：根据设计展示小区全景

视频2：天空中飞鸟

视频3：动态的飞鸟

视频4：游动的鱼

视频5：水中游览

视频6：更换地板样式

视频7：自由改变物体和位置

视频8：完美重现现实物体

视频9：自媒体自由展示

视频10：VR demo 全面展示

建议在wifi下观看，土豪随意！

综上所述，利用VR技术进行房地产营销是未来的必然趋势。事实上，利用该技术的楼盘也已经越来越多了。科技进步普及进入人们日常生活的速度正在加快。不觉之中，未来已来。

房产vr地推的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于vr房地产营销、房产vr地推的信息别忘了在本站进行查找喔。