「南通地推项目」南通地杰
今天给各位分享南通地推项目的知识，其中也会对南通地杰进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、注意！南通6大高端项目曝光，房价格局即将被改写！
- 2、南通四建淮安市有项目?
- 3、2022年南通苏通园区有商场规划吗?
- 4、老业主疯狂安利！在南通，这三家房企真正做到了“有口皆碑”
- 5、南通垃圾提炼项目有哪些
注意！南通6大高端项目曝光，房价格局即将被改写！
在南通，当刚需还在边缘挣扎的时候，高端住宅市场购买力却从不缺乏。在热门楼盘的房源争夺中，多的是身价千万的富豪们一房难求。
今天，我整理了南通即将入市的6大热门纯新盘项目，均以高端改善为主，有意向的买房人可以准备好资金，新一轮抢房争夺战来了！
01
金鹰世界
金鹰世界预计六月首开，放风价约3万元/㎡，首开1#、2#、4#、7#四栋25层高层，共计396套，首开户型118㎡、138㎡、158㎡、178㎡。
优点：
1、项目区位优势明显，周边各类配套设施较为完善
2、项目临近地铁1号线、通沪大道高架，交通便捷
3、自带大型城市综合体，240米超高建筑打造南通新地标，项目实力强劲
缺点：
1、主打改善，总价较高，不适合刚需人群
2、项目容积率较高，居住舒适度受影响
金鹰世界项目基本信息
楼盘地址：通启路西，新开北路东
主力户型：118㎡、138㎡
绿化率：40%
容积率：2.7
户数：1325户
车位：2551个
物业公司：金鹰物业管理公司
开发商：南通金鹰世界实业有限公司
部分户型图：
02
万科方圆
据销售介绍，万科方圆最快预计6月首开，首开5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26# ，共计388套房源，放风价约3.3-3.4万元/㎡，户型面积段为130㎡-230㎡。
优点：
1、项目区位优势明显，周边交通、学校配套较为完善
2、打造万科南通精装最高标准！智能家居、阳台铝合板吊顶
缺点：
户型面积段130㎡-230㎡，主打改善，总价较高。
万科方圆项目基本信息
楼盘地址：胜利路西、洪江东路南、A大道北侧
主力户型：130㎡
绿化率：40%
容积率：2.27
户数：1112户
物业公司：万科物业
开发商：南通万业房地产有限公司
部分户型图：
03
华润悦府
华润悦府预计最快6月底首开，放风价约3.3万元/㎡。
首开4栋18层的高层，户型面积全部为139㎡。项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅，共计14栋976套房源，户型面积为108-139㎡，东南角设置有幼儿园一处。
项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅，共计14栋976套房源，户型面积为108-139㎡，东南角设置有幼儿园一处。
优点：
1、项目位于中创区核心板块，南通价值高地，区域内教育、医疗、商业、交通、人文等各项配套完善，后期升值潜力大；
2、项目靠近中央森林公园、紫琅湖，生态质美、人居适宜。
缺点：
项目放风价超3.3万/㎡，每套总价356万起，处于南通目前高层价格第一梯队。
华润悦府项目基本信息
楼盘地址：洪江东路南，通富路东
主力户型：小高层139㎡，高层108-125㎡
绿化率：40%
容积率：2.29
总栋数：14栋
户数：976
开发商：华润置地(南通)发展有限公司
部分户型图：
04
中海翠湖溪岸
规划11层小高层和17层高层，放风价3万/㎡，预计今年9、10月首开16栋洋房，户型面积段为125㎡、142㎡、143㎡、175㎡。
目前中海翠湖溪岸售楼处建设已进入尾声。
优点：
1、项目区位优势明显，周边各类配套设施较为完善
2、精装现房销售，入住周期短，品质有保障。
3、小区配套有幼儿园及露天无边际泳池，整体交付标准较高。
缺点：
区域内项目单价偏高，整体去化略有压力。
中海翠湖溪岸项目基本信息
楼盘地址：崇川区世伦路与观畅路交汇处
主力户型：125-185㎡
绿化率：36%
容积率：1.97
物业公司：中海物业
开发商：中海地产
部分户型图：
05
招商滨江
招商滨江品牌还未正式发布，目前临时展厅已经开放，位于工农路报业大厦。
优点：
1、项目区位优势明显，周边配套设施较为完善
2、项目打造为高端项目，整体交付标准高
3、位于滨江片区，项目稀缺性高
缺点：
主打高端改善，总价较高
招商滨江项目基本信息
楼盘地址：姚港路东，长江路南
绿化率：35%
容积率：1.8-2.05
开发商：招商蛇口
06
绿城桂语江南
据销售透露，项目规划14栋9-11层小高层，面向改善型购房客，打造低密高端住宅。预计7月公开售楼处及样板间，9月首开！户型面积为109-180㎡，放风价2.7-2.8万元/㎡。
优点：
1、位于北大街核心，周边配套完善，区位优势尽显
2、绿城“桂语系”首入南通，品质有保障
3、整体户型布局合理，居住舒适度高
缺点：
主推109-180㎡高端低密住宅，针对客群有限
绿城桂语江南项目基本信息
楼盘地址：港闸区友谊路港达路交汇处
主力户型：109㎡、130㎡、143㎡
绿化率：35%
容积率：1.66
户数：538户
车位：876个
物业公司：绿城物业
开发商：南通腾聚置业有限公司
部分户型图：
以上就是本次盘点的6家即将入市的高端改善项目，你最中意哪个项目？欢迎留言讨论！
南通四建淮安市有项目?
南通四建淮安市有项目，是淮自然（开）挂2021第7号地块商住项目
2022年南通苏通园区有商场规划吗?
2022年南通苏通园区没有商场规划。
江苏省正式印发《2022年省重大项目清单》，南通市共有21个产业项目上榜，苏锡通园区苏钏柔性折叠屏玻璃基板、威派格智慧水务系统和长江生态文化建设工程三个项目位列其中，项目总数占全市省重大产业项目的比重达到1：7，为历年最高水平，并呈现出多个亮点与特点。
江苏南通苏锡通科技产业园区成立于2020年5月，系由苏通科技产业园区、锡通科技产业园一体化融合而成，是中国与新加坡合作开发的跨国园区，是中国政府与奥地利政府共同建设的生态园区，是南通、苏州、无锡三市跨江联动、推动区域协同发展的示范园区。成立以来，苏锡通园区紧紧围绕市委市政府打造跨江融合发展示范区”的新使命，秉承三国合作、三地共建的独特优势，立足“跨国合作、跨江融含、跨越发展三大定位，不断学习借鉴新加坡、奥地利及苏州工业园区成功经验，大力推进招商引资、产业培育、城市建设、平台发展、体制改革、环境营建等工作，形成了良好的发展态势，一座宜商宜业宜居宜游的现代化新城正在苏通长江大桥北桥头堡加速崛起。
老业主疯狂安利！在南通，这三家房企真正做到了“有口皆碑”
一次的热销，或许是市场催化的原因；但优秀的口碑，一定是一步一个脚印打下来的“财富”。
好的口碑是开发商最好的名片，最好的广告。在南通，哪些房企有口皆碑，经常被老业主安利？本篇，我们一起来看看。
1
绿城
在中国地产界，有一种“绿城现象”。许多人慕名走进绿城，从此便一发不可收拾，惟绿城之作不收。对于“绿城粉”而言，仅“绿城”二字，就价值“千金”。
据绿城官方发布，绿城中国已连续10年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续8次获得“顾客满意度领先品牌”荣誉称号。
（图片来源：南通绿城官微）
而说起绿城与南通的渊源，2005年首入如东，打造了绿城西子湖畔居项目。2007年进入南通市区，先后打造了玉兰公寓、沁园、兰园、诚园、晓风印月五大项目，均收获了市场的热捧以及业内外的一致肯定。
（绿城西子湖畔居实景图）
（绿城玉兰公寓居实景图）
接下来，港闸区北大街的绿城桂语江南和如东新项目将先后入市。
绿城桂语江南
绿城桂语江南位于北大街商圈核心位置，作为“桂语系”南通首作，桂语江南在项目的营造上可谓倾尽匠力。约1.66的容积率、约18%的建筑密度，14栋9-11层精装洋房，打造繁华市区难得一见的纯低密住区。
（绿城桂语江南鸟瞰图）
项目规划109㎡、130㎡、143㎡、180㎡四种户型，共计538户。目前临时接待中心已公开，位于港闸区友谊路与港达路交汇处（北城小学南200米），预计7、8月首开，放风价约2.7-2.8万元/㎡。
（滑动查看项目户型图）
绿城如东项目
今年4月11日，历经249轮激烈竞价，绿城斥资8.13亿斩获如东城芯2003-02地块，成交单价12800元/㎡，楼面价约6400元/㎡，溢价率25.37%。
时隔15年，绿城再度落子如东。目前，项目临时展厅已开放，其余信息待公开。此次归来，必将再次焕新如东人居。
2
龙信
说到南通本土房企中的好口碑，龙信必须拥有姓名！ “好房龙信造”，是购房者对“质量龙信”最亲切的赞美。
龙信发源于海门，并深耕海门，同时布局南通市区、启东、上海、靖江市场，开发了多个高端人居精装楼盘，先后荣获了广厦奖、建设部3A住宅认证、江苏省优秀住宅金奖、江苏绿色健康型理想住宅、上海市优秀住宅金奖、上海优秀住宅科技应用奖、绿色三星建筑等多项省部级重大荣誉。
就海门市场而言，从最初的龙馨园、龙馨家园，到龙信广场、龙信御园，再到目前的沁园、麓园，龙信在海门稳扎稳打，打下了一个又一个口碑。
沁园
沁园项目由海门本土三强——龙信集团、中南置地、海门市交通产业集团联合打造，位于海门主城板块，规划23栋洋房、2栋小高层、6栋高层，共计1354户，另配以约5100㎡商业配套。项目工程由龙信施工，交付后的物业也由龙信服务。
（沁园鸟瞰图）
据海门房产交易网6月2日公布的《海门市房地产市场》简报，沁园大一期总计批准住宅预售698套，已备案住宅套数627套，如此大体量，几近90%的去化足以印证了市场对于其产品力的认可。目前，项目大二期新品即将推出！
沁园大二期即将加推小高层1#、2#楼，户型125㎡；洋房7#、8#楼，户型130㎡和143㎡，目前预约登记进行中。
价格方面，项目一期高层均价约17000-21000元/㎡，洋房均价约20000-24000元/㎡，二期价格待定。
（滑动查看项目户型图）
麓园
作为沁园的姊妹项目，麓园也凭借着相类似的优质区位与品质横空出世。项目规划5栋高层及1幢政府规划人才公寓，配以约1000㎡商业配套，户型建面约96-135㎡。6月12日项目首开6#楼，均价约19800元/㎡。
（麓园鸟瞰图）
（项目区位图）
3
银洲
如果说海门人买房认准龙信，那启东楼市的“口碑王”必须是银洲。
江苏银洲集团组建于2004年，多年来立足启东，为无数家庭带去了先进的人居理念与生活居所，深受启东人民的信赖。
银洲集团先后多次荣获“江苏省房地产开发50强”、“启东市金牌企业”、“南通市房地产诚信企业”、“启东纳税20强企业”、“最具爱心捐赠企业”、“南通房地产慈善之星”等荣誉。开发项目先后多次荣获“江苏优秀住宅”、“南通市优质结构工程”、“优质楼盘奖”等荣誉。
近年来，银洲在启东城南遍地开花，先后开发了世纪家园、城市壹品、皇家花园、万和壹品等项目。2020年，银洲择址蝶湖新城板块，以高达239米双子塔，为启东迎来了全新城市天际线。
（银洲蝶湖中心效果图）
百万方城市综合体——银洲蝶湖中心，集城市封面地标、品质住宅、五星级酒店、甲级办公、缤纷商业于一体。其中，住宅部分——银洲蝶湖中心悦府，规划18栋高层，建筑面积约108-292㎡，全屋精装交付。
（银洲蝶湖中心悦府鸟瞰图）
6月13日，银洲蝶湖中心悦府建筑面积约108-292㎡湖居美宅，首开飘红，揽金13亿！再次证明了银洲在启东的实力！
（滑动查看项目户型图）
其实，判断一家房企产品、口碑如何，从已经交付入住的社区中也能看出一二。
本文提到的绿城、龙信、银洲，深耕南通多年，已交付十余年的项目，依然历久弥新，其产品质量以及后期物业维护可见一斑。
不仅如此，这三大房企的老业主，也十分认可自家品牌，甚至“疯狂”安利给身边人。正如文章开头所说：好的口碑是开发商最好的名片，最好的广告。
南通垃圾提炼项目有哪些
南通市有多个垃圾提炼项目，以下是其中几个：
1. 南通绿地垃圾发电厂：该项目由南通绿地集团开发，年处理能力为1200万吨，通过焚烧垃圾产生蒸汽驱动发电机，发电户用并向电网输出。
2. 南通真源环保有机物回收利用项目：该项目通过厌氧发酵和压缩饼干化处理将有机废弃物转化为可再利用的有机肥料。
3. 南通宝泽环保焚烧处理项目：该项目通过高温焚烧、协同处理等技术对垃圾进行处理，达到减量化、无害化、资源化的目的。
4. 南通万物化环保项目：该项目采用生物转化技术和先进焚烧和气化技术对垃圾进行处理，实现从可回收物到有机物
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