「安徽地推报价」安徽di tu
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又有3地推出一人买房大家帮,有助释放刚性购房需求
实施“一人买房大家帮”新政的城市再次扩围。9月份以来,海南省、安徽省马鞍山市、河南省信阳市罗山县三地在其发布的房地产相关政策09:45:45中均提出,可使用父母等直系亲属的住房公积金支付购房首付或者是偿还贷款。
总体来看,今年截至目前已累计有
实施“一人买房大家帮”新政的城市再次扩围。9月份以来,海南省、安徽省马鞍山市、河南省信阳市罗山县三地在其发布的房地产相关政策中均提出,可使用父母等直系亲属的住房公积金支付购房首付或者是偿还贷款。
总体来看,今年截至目前已累计有20余地推出“一人买房大家帮”政策。在业内人士看来,该政策能够盘活父母手中的闲置住房公积金,减轻年轻人的首付或者还贷压力,有助于进一步支持刚性和改善性住房需求释放。
截至目前,今年已累计有20余地推出“一人买房大家帮”政策。 图/IC photo
海南省、安徽马鞍山等地跟进“一人买房大家帮”
在今年的房地产政策松绑潮中,住房公积金“一人买房大家帮”成为亮点,并在各地楼市政策调整中频繁出现,9月份又有三地跟进。
9月1日,河南省信阳市罗山县人民政府发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)的通知》。其中在住房公积金政策方面,购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的,允许先提取住房公积金用于支付预付购房款,再根据需要申请住房公积金贷款;提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。
安徽省马鞍山市楼市新政也指出,自9月1日起,在马鞍山市行政区域内购房的,子女购房可申请提取一次父母的住房公积金;在异地购房的,未婚子女首次购房可以申请提取一次父母的住房公积金。
不止于此,海南更是以“省”为单位加入这一新政阵营。9月2日,海南省住房公积金管理局就近日制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中指出,“一人购房全家帮”业务是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人,在省内购买家庭首套自住住房,可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款;同时,购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套(2孩及以上家庭可放宽至2套),方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。
此外,上述“征求意见稿”指出,直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。
已有20余地推出类似政策,以三四线城市为主
“一人买房大家帮”政策集中开始于今年二季度,此后不断有城市跟进。
截至目前,已经有20余地推出该新政,其中包括广东珠海、湖北咸宁、安徽六安、云南楚雄、河北秦皇岛、四川资阳、天津、广东深圳、江西赣州、广东潮州、湖南邵阳、福建泉州、甘肃定西、安徽滁州、浙江湖州等。
分析来看,推出该政策的多为三四线城市,但也不乏深圳、天津这样的重点一二线城市。
4月11日,天津发布的《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》指出,职工在天津市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。
随后,7月6日,深圳市住建局发布了《深圳市公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,拟规定公积金贷款可由申请人的配偶、父母、子女共同申请;同时提出,申请人的配偶、父母、子女,不论有无缴存住房公积金,均可以作为共同申请人。深圳等一线城市跟进“一人买房大家帮”政策,无疑具有风向标意义。
盘活父母闲置住房公积金,减轻年轻人购房压力
在业内人士看来,“子女买房,父母用住房公积金帮忙”,不仅可以盘活闲置的资金,还可以减轻子女的购房压力,这无疑是利好政策。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一般来说,如果不买房,公积金只能在退休时提取。现在,多地对公积金的提取和贷款政策进行调整,对潜在购房人来说,能创造出一大笔资金。以此为基础,可以提升首付能力,贷款月供还能降下来。
“从我国的国情来看,父母给子女买房,子女给父母买房,很常见。特别是高房价下,年轻人的买房压力大,即便年轻人有公积金,但由于缴存期限短,难以获得最高的贷款额度。所以,用父母的公积金给子女做首付,或作为共同贷款人,提高贷款额度,降低年轻人的月供压力,这种‘一人买房多人帮’的政策设计有其积极意义,也符合国情、符合常理。”李宇嘉如是说。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静也认为,“一人买房大家帮”进一步支持刚性和改善性住房需求释放,亦符合支持居民合理住房需求的政策导向,有利于减轻购房者置业压力,提振购房者置业情绪,促进市场修复。
值得一提的是,“一人买房大家帮”政策出台的背景是房地产处于下行周期,购房者置业预期偏弱。那么,该政策能够多大程度推动购房需求释放呢?李宇嘉表示,新政有利于刚需、换房需求的人群,特别是买房首付、月供有压力以及父母也有公积金的这类人群,但对此不能太过高估,因为父母和子女都有公积金的这类人有多少,并不能太乐观。
20余地推出“一人买房大家帮”政策。在业内人士看来,该政策能够盘活父母手中的闲置住房公积金,减轻年轻人的首付或者还贷压力,有助于进一步支持刚性和改善性住房需求释放。
截至目前,今年已累计有20余地推出“一人买房大家帮”政策。 图/IC photo
海南省、安徽马鞍山等地跟进“一人买房大家帮”
在今年的房地产政策松绑潮中,住房公积金“一人买房大家帮”成为亮点,并在各地楼市政策调整中频繁出现,9月份又有三地跟进。
9月1日,河南省信阳市罗山县人民政府发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)的通知》。其中在住房公积金政策方面,购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的,允许先提取住房公积金用于支付预付购房款,再根据需要申请住房公积金贷款;提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。
安徽省马鞍山市楼市新政也指出,自9月1日起,在马鞍山市行政区域内购房的,子女购房可申请提取一次父母的住房公积金;在异地购房的,未婚子女首次购房可以申请提取一次父母的住房公积金。
不止于此,海南更是以“省”为单位加入这一新政阵营。9月2日,海南省住房公积金管理局就近日制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中指出,“一人购房全家帮”业务是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人,在省内购买家庭首套自住住房,可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款;同时,购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套(2孩及以上家庭可放宽至2套),方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。
此外,上述“征求意见稿”指出,直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。
已有20余地推出类似政策,以三四线城市为主
“一人买房大家帮”政策集中开始于今年二季度,此后不断有城市跟进。
截至目前,已经有20余地推出该新政,其中包括广东珠海、湖北咸宁、安徽六安、云南楚雄、河北秦皇岛、四川资阳、天津、广东深圳、江西赣州、广东潮州、湖南邵阳、福建泉州、甘肃定西、安徽滁州、浙江湖州等。
分析来看,推出该政策的多为三四线城市,但也不乏深圳、天津这样的重点一二线城市。
4月11日,天津发布的《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》指出,职工在天津市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。
随后,7月6日,深圳市住建局发布了《深圳市公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,拟规定公积金贷款可由申请人的配偶、父母、子女共同申请;同时提出,申请人的配偶、父母、子女,不论有无缴存住房公积金,均可以作为共同申请人。深圳等一线城市跟进“一人买房大家帮”政策,无疑具有风向标意义。
盘活父母闲置住房公积金,减轻年轻人购房压力
在业内人士看来,“子女买房,父母用住房公积金帮忙”,不仅可以盘活闲置的资金,还可以减轻子女的购房压力,这无疑是利好政策。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一般来说,如果不买房,公积金只能在退休时提取。现在,多地对公积金的提取和贷款政策进行调整,对潜在购房人来说,能创造出一大笔资金。以此为基础,可以提升首付能力,贷款月供还能降下来。
“从我国的国情来看,父母给子女买房,子女给父母买房,很常见。特别是高房价下,年轻人的买房压力大,即便年轻人有公积金,但由于缴存期限短,难以获得最高的贷款额度。所以,用父母的公积金给子女做首付,或作为共同贷款人,提高贷款额度,降低年轻人的月供压力,这种‘一人买房多人帮’的政策设计有其积极意义,也符合国情、符合常理。”李宇嘉如是说。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静也认为,“一人买房大家帮”进一步支持刚性和改善性住房需求释放,亦符合支持居民合理住房需求的政策导向,有利于减轻购房者置业压力,提振购房者置业情绪,促进市场修复。
值得一提的是,“一人买房大家帮”政策出台的背景是房地产处于下行周期,购房者置业预期偏弱。那么,该政策能够多大程度推动购房需求释放呢?李宇嘉表示,新政有利于刚需、换房需求的人群,特别是买房首付、月供有压力以及父母也有公积金的这类人群,但对此不能太过高估,因为父母和子女都有公积金的这类人有多少,并不能太乐观。
碧桂园安徽芜湖龙窝湖建设项目简介
10月10 日下午,经芜湖市人民政府、芜湖市国土资源局批准的三山区芦滩圩地块(芜宗国土0715号),在市采购中心的二楼进行了土地拍卖活动。此次竟标时间仅仅十几天的工夫,便引来了各方媒体的关注,而摘得今天下午地块的竟买人竟然是《福布斯》亚洲版的富商榜排名的NO.1碧桂园(增城市碧桂园物业发展有限公司),以起始价14.65亿元顺利摘得芜湖市0715号宗地使用权的桂冠!
☆地理位置:东至长江大堤,南至内富湖大堤,西至内龙窝湖大堤,北至长江大堤
☆总面积:约1938992.45平方米,其中出让面积为1672361.45平方米
☆用途:居住,商业(含酒店)
☆规划指标要求:
容积率: <1.8
建筑密度: <25%
出让年限: 居住 50年 (60万元/亩)
商业及其他 40年 (40万元/亩)
碧桂园不断拓宽全国发展的步伐,脚步涉及几个大省,目前已经进军安徽巢湖、池州、芜湖等几个省内城市。仔细观察碧桂园的发展模式不难发现,碧桂园青睐于进驻全国的二三线城市,大力发展当地房产。根据调查,二三线城市的房产升值空间幅度大,随着居民生活水平提高,对住宅层次的高低存在明显的需求,房产值得市民期待。按照通俗的定律,经济发展快速的城市总是成为房产开发公司的集中地,芜湖作为一个二三线城市,经济发展迅速,三山区地块自划归芜湖市区之后也成为开发商瞄准的目标,碧桂园看准三山区市场,独特地推出城乡统筹的计划,以为城乡市民提供更多优质住宅为宗旨,全力建设与展现三山区的住宅新风貌,该行动得到了市政府各界的支持,各项建设如雨后春笋轰轰烈烈地涌现。
火热动工中
据悉,碧桂园在芜湖拿下的0715号宗地为三山区芦滩圩地块,该处地域风景秀丽,水源充足,地域宽广,是三山区地块不可多得的宜人居住之地。该项目为集商业、酒店、商务、高档住宅于一体的复合型大社区,主要建设内容为低多层双拼住宅、联排住宅、高层住宅,不少于350间的五星级酒店一座,建筑面积不少于3000m2社区卫生服务中心一所,幼儿园、小学、中学各一座,另有公建配套美食街/商业街、超市、公交停车场、变配电房、燃气站、连接205国道的桥梁、各项绿化工程、水岸清淤驳岸等。所有项目建设工期为五年,总投资约60亿元(不含五星级酒店)。芜湖市碧桂园小区自今年1月份开始动工,目前工程正在紧张进行中,进入地面立桩挖土阶段。据该项目的相关负责人介绍,首期将开住宅项目,按照目前的工程进度,今年6月份左右将开3、4万平方米的住宅,楼盘名为龙湖上品,临近售楼处,之后在市区亦会建立售楼处。跟别的房产开发公司一样,碧桂园小区也遇到拆迁中的困难,目前拆迁工作基本完成,规划中的设立学校地块正在拆迁中。对于五年内完成整个住宅小区的开发及相关配套的完善工作,该负责人表示确实有一定的压力,但芜湖碧桂园一定会抓工程,抓质量,克服各种困难,力争早日给芜湖市民提供更多品质住宅,提升芜湖市整体区域的住宅水平做出贡献。
芜湖市碧桂园小区临近芜湖市高新技术开发区,消费群体不仅仅定位于三山区人民,亦定位于全市市民。庞大的消费群体,优越的自然风光环境,给碧桂园小区增添浓重的动人之处。在市民的殷切关注中,碧桂园已然成为三山区的瞩目明星,未来的三山区领航战舰。
飞宇门窗价格多少?
飞宇门窗的价格相对其他品牌来说偏高,单品的价格会达到500元到1000元间。飞宇之所以有着这么高的价位,是因为品牌坚持为消费者提供质量上乘的门窗产品,从原料到制作再到最后的出品,飞宇都设立了严格的考核机制,坚决抵制瑕疵品的产生。
怡家推拉门:单轨吊门,每平米1730元;双轨推拉门,每平米1650元;三轨推拉门,每平米1750元;三轨带纱,每平米2450元。
锋景断桥系列静音推拉窗:双轨不带纱,每平米2450元;三轨带纱,每平米3650元;双轨地推,每平米2650元;三轨地推,每平米3450元。
影响铝合金门窗价格的因素主要有这么三点:铝型材品牌型号、五金配件、采购数量的多少,为什么说这三点是影响铝合金窗价格的举足轻重因素呢,因为这三点直接导致铝合金窗价格有高有低。铝型材品牌型号从55系列的单价600元一平米到铝型材70系列的800元一平米,型号的不同使用的铝型材壁厚也不一样,则铝型材是影响铝合金窗价格的主要因素之一。
其次就是五金配件,从国产平开普通五金配件的160元一套,到进口普通平开五金配件的280元一套再到进口平开上悬五金件的460元一套,如果您家多开几扇窗户,那五金配件就要多出上千元,这就直接影响到铝合金窗价格了。
最后就是铝合金窗数量,指的就是市场的供应量及客户的采购数量,自古以来都是当市场供大于求时,物品价格下跌,求大于供时,物品价格上涨,铝合金窗价格也符合这个市场规律。当然,客户的采购数量也是一样的,采购的数量越大,厂家在铝合金窗报价上还是会有所优惠的。
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发布于:2023-03-25,除非注明,否则均为
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