「小区地推场地租金」小区场地出租

admin 2023-04-28 15:12:14 695

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本文目录一览：

不同的城市、不同的社区场地租金会有所不同，一般来说，在二三线城市的普通小区的话，200平左右的儿童乐园场地租金在每月6000~10000元左右比较理想。

一般普通乐园装修价格300元/每平米左右，精修每平米600-800元左右。具体情况费用得看该场地具体设计方案才能进行核算。设备费用设备具体费用，还需要看儿童游乐场地面积大小和所搭配的设备情况，设备不同，价格就不同。

儿童乐园的面积可大可小，不同的游乐设备报价不同，导致不同的儿童乐园投资成本不同。几万、几百万就能开一个儿童乐园。所以创业者可以先考虑自己的预算是多少，然后根据自己的预算来计算。

开一个小型的儿童乐园需要的资金，场地200平方方案：场地租金－每平方60元左右，租金每个月要12000元左右。设备购买－每平方300元左右，设备金额在60000元。人员工资每个人2000元，两个人4000元。

收费标准。地推是地面推广人员的简称，小区做地推物业收费按收费标准，小区物业费收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。

一级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；三级收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。

一级物业收费标准：按1元/㎡的标准计算服务项目：24小时小区执勤，公共区域每天2次的清运工作。二级物业收费标准：按0.75元/㎡的标准计算服务项目：24小时小区执勤，公共区域每天1次的清运工作。

一级的物业收费，标准按1元/㎡收费，收费主要包涵的常规服务有：①24小时的小区执勤，主要出入口有不少于12小时的站岗保安；②每天对公共区域的两次清扫，确保小区内的垃圾桶无满溢情况出现，垃圾设施每天清洁2次。

物业服务收费分为四个等级标准：①一级物业收费，需按照1元/平标准收费；②一级物业收费，需按照0.75元/平标准收费；③一级物业收费，需按照0.5元/平标准收费；④一级物业收费，需按照0.35元/平标准收费。

地区、地段差异非常大，没有具体的情况，很难评断。至于5万还是7万，建议你可以考察下周边商铺的租金。然后给房东提出比对。可以去附近中介公司问问，能知道这一区域的商铺基本价位。

200万买的商铺租7万，一年的投资回报率差不多3%，是合适的。

100万的门面房，光从这个架子上来说的话，也不好确定他的租金需要多少，主要看你这个门面房的面积和地段。如果它是在一个市中心的黄金地段的话，面积有个100平方的话，可能一个月的租金可以租到几万块。

100平米的一年的租金的话大概在6万元左右。

划算，投资商铺关键要看回报率。总价100万，年租金6万，投资回报率5%，全部回本时间17年。一般情况下，商铺投资15年左右能够收回全部成本，年租金回报率达到7%左右，这样的商铺才有投资价值。

法律分析：租金收入可以摊销，计提租金的各税金要摊。租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定。

应该按生产场地与办公场地的比例分别计入“制造费用”与“管理费用”之中，它们的比例按大约数就可以啦。

补充：场地租赁费是指出租人将自己所拥有的场地交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该场地的权利，但场地的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

1、办公室和厂房的租金比例是3%比5%。根据查询相关公开信息：办公室租赁按3%，厂房租赁按9%或者简易计税按5%。

2、工业类按土地级别分成主城区、14级，租金依次为1元/平方米年。其他类(含房屋出租)分成16级，租金依次为13元/平方米年。

3、场地管理费的税率是6%，征收率3%。场地租赁费税率11%，征收率5%。如果是小规模纳税人，提供不动产经营租赁服务。按照5%征收率计算缴纳增值税。

4、原则上，合同约定的租金支付日应以租金到账日为准。租赁项目的年租息率具体为：年租息率＝基准利率*（1+浮动比率）+保险费率（精确到0.001％），或者年租息率＝基准利率＋浮动点数＋保险费率。

总的来说，开办一家室内儿童乐园的投资费用在30-100万元之间，具体需要根据实际情况进行预算和规划。

投资者要根据自己当地的人流、消费、以及自己的资金条件来定位自己需要开一个多少平米的儿童乐园店。

小区开一个小型的儿童乐园需要的资金如下：（场地200平方）1：场地租金-每平方60元左右，dao租金每个月要12000元左右。2：设备购买-每平方300元左右，设备金额在60000元。3：人员工资每个人2000元，两个人4000元。

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